SEGURO FIANÇA

O seguro fiança locatícia é uma modalidade de garantia utilizada na locação de imóveis que substitui o tradicional fiador ou o depósito caução. Ele é contratado pela imobiliária, mas o pagamento é de responsabilidade do inquilino, que assume o custo do seguro junto à seguradora. O principal objetivo é proteger o proprietário contra a inadimplência.

???? Como funciona:

- O inquilino paga um valor mensal ou anual à seguradora (chamado de prêmio).

- Em caso de não pagamento do aluguel ou encargos como condomínio e IPTU, a seguradora cobre esses valores para o proprietário.

- A apólice pode incluir coberturas adicionais, como danos ao imóvel, multas contratuais e até despesas jurídicas, dependendo do plano contratado.

???? Quanto custa?

- O valor do seguro varia conforme o perfil do inquilino, o valor do aluguel e o tipo de cobertura escolhida.

- Em média, o custo gira entre 8% a 15% do valor anual do aluguel, com possibilidade de parcelamento.

???? Requisitos para contratação:

- O inquilino deve passar por uma análise de crédito realizada pela seguradora.

- Os principais critérios de aprovação incluem:

 - Score de crédito compatível

 - Ausência de restrições no CPF (como dívidas em aberto ou nome negativado)